Van 17.00 uur tot 20.00 uur was het een komen en gaan van bezoekers van de inloopavond ‘Wonen in Dalen in de toekomst’. De inloopavond was georganiseerd door de werkgroep Wonen van Dorpsbelangen Dalen. Zij deden dit in samenspraak met een aantal betrokkenen en met B+O architecten, die zorgdragen voor het proces.
Ruim 100 mensen bogen zich 27 februari over een grote plattegrond waar de ideeën van de voorbereidingsgroep in waren gezet. Wie dat wilde, kon huizen plaatsen en stickers plakken met ideeën of hun mening over alternatieven. Ook was er de gelegenheid voor alle bezoekers om een vragenformulier in te vullen waarop ze hun ideeën kenbaar konden maken.
Ben je niet geweest? Geen zorgen. In dit artikel is een foto met de plattegrond. Binnenkort publiceren we de officiële brochure en ook het vragenformulier om in te vullen en op te sturen. Zo telt je stem alsnog mee!
Wat zijn de plannen?
De voorbereidingsgroep gaat er vanuit, dat er in 2060 meer woningen nodig zijn dan nu. Daarom zijn er uitbreidingsplannen onderzocht.
Vooraf: onderzoek naar de structuren
Voorafgaande aan de plannen is gekeken naar de groenstructuur, dus de bosgebieden, de landschappelijke waarden rond Dalen en de voorzieningen. De landschappelijke waarden bestaan uit de essen richting Eldijk en Wachtum en het beekdal richting het sportpark en de Bosweg/Drift, achter de Reindersdijk.
Ook zijn in de overzichten de projecten in ontwikkeling opgenomen. De belangrijkste zijn de gebieden richting de Bongerd, aan beide zijden van Hooya’s Oord. Probleem daar zijn de archeologische vondsten; daardoor kon een eerder plan niet doorgaan.
De ideeën van de voorbereidingsgroep
De voorbereidingsgroep heeft aan de inwoners een opzet voorgelegd met uitbreidingsmogelijkheden.
1 Ten oosten van de Emmerweg
Als je het dorp uitgaat is aan de rechterkant van de Emmerweg een open ruimte richting de Achterkamp. Die zou men willen bebouwen, met een hoge bebouwingsdichtheid.
2 Uitbreiding richting de Dalerveensestraat, de Bosweg en de sportvelden
Verreweg de grootste uitbereiding is gepland over het spoor. De wens is om de sportvelden beter te verbinden met het dorp.
Van noord naar zuid zijn dit:
-Het perceel tussen het spoor, de Dalerveensestraat en Het Veld.
-De percelen tussen de Oude Dalerveensestraat en de de Dalerveensestraat tot aan de Bosweg (zandpad). Dit zijn nu paardenweides.
-Het Weijdepopterrein tussen de Oude Dalerveensestraat, het schelpenpad, bijna tot het fietspad naar de Reindersdijk (tussen Kip en Renting), de Reindersdijk en het spoor.
-Het terrein tussen de Oude Dalerveensestraat, de Bosweg, het fietspad naar de Reindersdijk en het schelpenpad. Dit is het terrein van de hakseldag.
Deze terreinen liggen alle in het beekdallandschap van het Drostendiep.
Wat waren de reacties?
Het grote paneel in het midden van de ruimte stond volop in de belangstelling. Daar waren de plannen ingetekend en werd vaak al pratend duidelijk wat de bedoeling was. Meningen verschilden. Veel mensen hechten aan een betere verbinding met het sportpark. Maar er waren ook vragen bij de opzet.
Dichte bebouwing aan de rechterkant van de Emmerweg kan helpen bij het oplossen van de vraag naar woningen, maar viel ook niet bij iedereen goed. Moet je niet zuinig zijn op groene plekken in het dorp, om het dorpse karakter te behouden voor Dalen?
Meer zorgen waren er over de landschappelijke waarde van het gebied tussen de Dalerveensestraat, de Bosweg en het fietspad naar de Reindersdijk. Het landschap is er open en glooiend. Mensen gaven aan dat het een mooi gebied is. Het is bij uitstek het fiets-, wandel- en hardloopgebied dichtbij Dalen met een open zicht op het dorp.
Hoe zou het ook kunnen?
De grote plattegrond in het midden van de zaal bood ook ruimte om alternatieven te verkennen. Dan valt op dat de bezoekers vooral keken naar landschappelijk minder aantrekkelijke gebieden.
Mensen gaven via de verschillende reacties aan wel wat te zien in het gebied rond Hooya’s oord, als daar het probleem van de archeologische vondsten kan worden opgelost. Daar zijn eerdere plannen op gestrand.
Verder is er ruimte tussen het industrieterrein en de Emmerweg. Ook daar ligt nog een oud plan voor, dat op een bepaald moment is bevroren.
Tot slot zou bebouwing aan de andere kant van het spoor tegenover de Kymmelskampen, tussen de Daoler Tuun en de Reindersdijk, in het verlengde van de Oude Coevorderweg een optie kunnen zijn.
Hoe verder?
De werkgroep heeft de opbrengst via de stickers vastgelegd en zal in combinatie met de ingevulde vragenlijsten tot een nieuwe opzet komen. We gaan ervan uit, dat de uitkomsten opnieuw aan de inwoners van Dalen zullen worden voorgelegd.
Wil je ook je mening geven? Bekijk dan alvast de foto van de plattegrond en heb het er eens over.
Hieronder kun je ook de de brochure en het vragenformulier downloaden via deze site. Vul het formulier in en stuur het op. Zo telt ook jouw mening mee op dit proces en kan de werkgroep met draagvlak van de Dalenaren richting gemeente om de plannen te bespreken.
Het ingevulde formulier kun je mailen naar rietmuller56@gmail.com of naar het architectenbureau info@benoarchitects.com.
Foto’s Henk Lomulder
